Point
鹿児島市内中心部に立地するマンションです。天文館や鹿児島市役所、スーパーなどが徒歩圏内にあり大変生活しやすい環境にあります。事前予約で内見できます。セカンドハウスや、投資用として如何でしょうか。
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現地写真 1/17 -
間取図・土地図 2/17 -
現地写真 3/17
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現地写真 4/17
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内観写真（リビング） 5/17
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内観写真（リビング） 6/17
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内観写真（その他） 7/17
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内観写真（キッチン） 8/17
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内観写真（浴室） 9/17
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内観写真（その他） 10/17
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眺望写真 11/17
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眺望写真 12/17
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共用部写真（その他） 13/17
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山形屋本店 14/17
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スーパーセンターニシムタ北ふ頭店 15/17
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セブンイレブン 鹿児島山下町店 16/17
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鹿児島市役所 17/17
価格・費用
| 価格 | 230万円 ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 管理費/修繕積立金 | 7,400円 / 4,350円 | 修繕積立基金 | – |
| 坪単価 | 39.7万円 / 坪 | ||
| 仲介手数料 | 330,000円 | ||
トーカンマンション山下町の設備・周辺施設
| 屋外設備 | バルコニー3.51㎡ |
|---|---|
| 設備 | 電気コンロ、ＴＶインターホン、室内洗濯機置場、エアコン、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、電気、エレベーター |
| 駐車場 | 状況：無 |
| 特徴等 | 路面電車沿線、防火地域、駐車場整備地区 |
| 周辺施設 | ショッピング施設：山形屋本店 240m スーパー：スーパーセンターニシムタ北ふ頭店 791m 総合病院：いづろ今村病院 726m コンビニ：セブンイレブン 鹿児島山下町店 25m 役所：鹿児島市役所 138m 銀行：南日本銀行本店 66m コンビニ：ファミリーマート 鹿児島市役所前店 133m |
お問い合わせ番号
35100
トーカンマンション山下町の費用・契約情報
| 価格 | 230万円 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費/修繕積立金 | 7,400円 / 4,350円 | 修繕積立基金 | – |
| 仲介手数料 | 330,000円 | ||
| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | ペット（不可） | 引渡時期 | 相談 |
| 備考 | |||
トーカンマンション山下町の物件詳細
| 物件名 | トーカンマンション山下町 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市 山下町9-24 | ||
| 交通 | 鹿児島市電１系統 朝日通駅 徒歩2分 | ||
| 物件種別 | マンション | 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート |
| 募集種別 | マンション | 築年月 | 1981年12月24日（築44年） |
| 管理形態 |
管理形態：全部委託 管理人形態：巡回 管理会社：株式会社東急コミュニティー |
総戸数 | 57戸 |
| 間取り | 1R （洋室9畳） | 専有面積 | 19.19㎡（登記簿） |
| 部屋外面積 | バルコニー3.51㎡ | 所在階 / 階数 | 8階 / 12階建 |
| 向き | 北 | 建物状況 | 空 |
| 造成完了時期 | リフォーム | ||
| 施工 | 建築許可番号 | ||
| 建築確認番号 | |||
| 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 地勢 | セットバック （不要） | 用途地域 | 商業地域 |
| その他制限事項 | 市街化区域、災害対策基本法、宅地造成及び特定盛土等規制法、景観法、水防法、都市再生特別措置法 | ||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
トーカンマンション山下町のその他の情報
| 取引態様 | 一般媒介 | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 35100 | 物件管理コード | 2120028448980000000100 |
| 情報更新日 | 2026年06月13日 | 次回更新日 | 2026年06月27日 |
トーカンマンション山下町の広告主情報
| 店舗名称 | 株式会社川商ハウス 不動産売買部 | 事務所の所在地 | 鹿児島県鹿児島市新屋敷町１－７ |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 099-225-8888 | 宅建免許番号 | 鹿児島県知事（14）第483号 |
| 加盟団体名 | 公社)鹿児島県宅地建物取引業協会,一社）九州不動産公正取引協議会 | ||
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