Point
現在賃貸中の為、月額35，000円のオーナーチェンジの売買です。投資用物件や将来の年金代わりにいかがでしょうか？
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現地写真 1/22 -
現地写真 2/22 -
共用部写真（エントランス） 3/22
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現地写真（バルコニー） 4/22
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内観写真（リビング） 5/22
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内観写真（収納） 6/22
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内観写真（リビング） 7/22
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設備 8/22
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設備 9/22
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設備 10/22
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共用部写真（エントランス） 11/22
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内観写真（リビング） 12/22
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内観写真（リビング以外の居室） 13/22
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内観写真（リビング以外の居室） 14/22
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内観写真（トイレ） 15/22
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その他 16/22
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内観写真（キッチン） 17/22
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内観写真（リビング） 18/22
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設備 19/22
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タイヨー銀座店 20/22
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セブンイレブン 鹿児島山之口町店 21/22
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CenTerrace TENMONKAN(センテラス天文館) 22/22
価格・費用
| 価格 | 350万円 ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 管理費/修繕積立金 | 5,700円 / 3,030円 | 修繕積立基金 | – |
| 坪単価 | 57.9万円 / 坪 | ||
| 仲介手数料 | 4.4% + 22,000円 | ||
ライオンズマンション天文館の設備・周辺施設
| 屋外設備 | バルコニー0.5㎡ |
|---|---|
| 設備 | 水道（小メーター）、下水（公共下水）、電気 |
| 駐車場 | 状況：無 |
| 特徴等 | 防火地域、駐車場整備地区 |
| 周辺施設 | スーパー：タイヨー銀座店 341m コンビニ：セブンイレブン 鹿児島山之口町店 99m ドラッグストア：サンドラッグ 天文館店 499m ショッピング施設：CenTerrace TENMONKAN(センテラス天文館) 432m ショッピング施設：マルヤガーデンズ 546m |
お問い合わせ番号
35415
ライオンズマンション天文館の費用・契約情報
| 価格 | 350万円 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費/修繕積立金 | 5,700円 / 3,030円 | 修繕積立基金 | – |
| 仲介手数料 | 4.4% + 22,000円 | ||
| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | ペット（不可）、事務所（不可）、楽器使用（不可）、飲食店（不可） | 引渡時期 | 相談 |
| 備考 | |||
ライオンズマンション天文館の物件詳細
| 物件名 | ライオンズマンション天文館703 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市 山之口町7-33 | ||
| 交通 | 鹿児島市電２系統 甲東中学校前駅 徒歩5分 | ||
| 物件種別 | マンション | 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート |
| 募集種別 | マンション | 築年月 | 1986年6月6日（築40年） |
| 管理形態 |
管理形態：全部委託 管理人形態：日勤 管理組合：有 |
総戸数 | – |
| 間取り | 1R | 専有面積 | 20.02㎡（登記簿） |
| 部屋外面積 | バルコニー0.5㎡ | 所在階 / 階数 | 7階 / 11階建 |
| 向き | 東 | 建物状況 | 賃貸中 |
| 造成完了時期 | リフォーム | ||
| 施工 | 建築許可番号 | ||
| 建築確認番号 | |||
| 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 地勢 | セットバック （不要） | 用途地域 | 商業地域 |
| その他制限事項 | 市街化区域、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、水防法、都市再生特別措置法、災害対策基本法 | ||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
ライオンズマンション天文館のその他の情報
| 取引態様 | 一般媒介 | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 35415 | 物件管理コード | 2120028448980000000217 |
| 情報更新日 | 2026年06月05日 | 次回更新日 | 2026年06月19日 |
ライオンズマンション天文館の広告主情報
| 店舗名称 | 株式会社川商ハウス 不動産売買部 | 事務所の所在地 | 鹿児島県鹿児島市新屋敷町１－７ |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 099-225-8888 | 宅建免許番号 | 鹿児島県知事（14）第483号 |
| 加盟団体名 | 公社)鹿児島県宅地建物取引業協会,一社）九州不動産公正取引協議会 | ||