Point

市電「新屋敷」徒歩３分に位置し、目前は公園があり、近隣にはスーパー・中央警察署があります。現在、売主が２階事務所を使用しております。また、エレベーターは新規にリニューアルが完了してます。

お問い合わせ番号
31392

価格・費用

価格	1億2600万円ローンシミュレーション
仲介手数料	3.3% + 66,000円

物件概要

間取り	–	築年月	1987年2月27日（築39年）
建物面積	817.03㎡（登記簿）	土地面積/坪	226.91㎡（公簿）/ 68.64坪
専有面積帯最小/最大（㎡）	– / –	事務所戸数 / 総戸数	2戸 / 16戸
階数	7階建
アクセス	[16/23]鴨池港-鹿児島駅前新屋敷（鹿児島県）バス停まで徒歩2分鹿児島市電１系統新屋敷駅徒歩4分鹿児島市電２系統新屋敷駅徒歩4分
所在地	鹿児島県鹿児島市新屋敷町

屋外設備
設備	ガス（プロパン）、電気
駐車場	状況：有（敷地内）備考：４台
特徴等	準防火地域、駐車場整備地区
周辺施設	コンビニ：ローソン鹿児島新屋敷店 130m ドラッグストア：ドラッグストアコスモス甲突店 571m ショッピング施設：キラメキテラス 593m スーパー：A・コープキラメキテラス店 626m 警察署・交番：鹿児島中央警察署 138m 総合病院：さがらパース通りクリニック 369m 総合病院：社会福祉法人恩賜財団済生会鹿児島病院 495m レストラン：アンジェロ 114m

お問い合わせ番号
31392

物件名	鹿児島県鹿児島市新屋敷町
所在地	鹿児島県鹿児島市新屋敷町
交通	[16/23]鴨池港-鹿児島駅前新屋敷（鹿児島県）バス停まで徒歩2分鹿児島市電１系統新屋敷駅徒歩4分鹿児島市電２系統新屋敷駅徒歩4分
物件種別	ビル	構造	鉄筋コンクリート
募集種別	ビル（一棟）	築年月	1987年2月27日（築39年）
管理形態	管理形態：自主管理管理人形態：無	間取り	–
建物面積	817.03㎡（登記簿）	建物状況	賃貸中
専有面積帯（最小、最大）（㎡）	– / –	事務所戸数 / 総戸数	2戸 / 16戸
造成完了時期		リフォーム
施工		建築許可番号
建築確認番号		土地面積/坪	226.91㎡（公簿）/ 68.64坪
階数	7階建	土地の権利形態	所有権
建ぺい率/容積率	80% / 300%	接道	南西5m公道間口8.3m
私道負担		地勢
用途地域	近隣商業地域	地目	宅地（現況：宅地）
その他制限事項	市街化区域、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、水防法、都市再生特別措置法、災害対策基本法

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
※現況と異なる場合には現況を優先します。
※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり　受領した金額は全額無利息でお返しします。

店舗名称	株式会社川商ハウス不動産売買部	事務所の所在地	鹿児島県鹿児島市新屋敷町１－７
電話番号	099-225-8888	宅建免許番号	鹿児島県知事（14）第483号
加盟団体名	公社)鹿児島県宅地建物取引業協会,一社）九州不動産公正取引協議会