Point
谷山生協病院近くの8世帯の収益アパートになります。昨年（2025年）外壁工事等を実施しております。また敷地面積が約150坪弱ありますので、将来的に建て替えも検討出来ます。
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現地写真 1/8 -
現地写真（前面道路含む現地写真） 2/8 -
現地写真 3/8
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現地写真 4/8
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セブンイレブン 鹿児島谷山中央5丁目店 5/8
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タイヨー慈眼寺店 6/8
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鹿児島医療生活協同組合 谷山生協クリニック 7/8
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鹿児島慈眼寺郵便局 8/8
価格・費用
| 価格 | 6200万円 ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | 3.3% + 66,000円 | ||
鹿児島県鹿児島市谷山中央５丁目の設備・周辺施設
| 屋外設備 | |
|---|---|
| 設備 | ガス（プロパン）、電気 |
| 駐車場 | 状況：有（敷地内） |
| 特徴等 | 法22条区域 |
| 周辺施設 | コンビニ：セブンイレブン 鹿児島谷山中央5丁目店 170m ショッピング施設：山形屋 事務部門 山形屋サテライトショップ谷山 139m スーパー：タイヨー慈眼寺店 275m 総合病院：鹿児島医療生活協同組合 谷山生協クリニック 203m 歯科：谷山ファミリー歯科クリニック 201m 郵便局：鹿児島慈眼寺郵便局 226m レストラン：寿司まどか慈眼寺店 269m レストラン：マクドナルド 和田サンキュー店 451m |
お問い合わせ番号
35603
鹿児島県鹿児島市谷山中央５丁目の費用・契約情報
| 価格 | 6200万円 | ||
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | 3.3% + 66,000円 | ||
| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | ペット（不可） | 引渡時期 | 相談 |
| 備考 | |||
鹿児島県鹿児島市谷山中央５丁目の物件詳細
| 物件名 | 鹿児島県鹿児島市谷山中央５丁目 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市 谷山中央５丁目 | ||||
| 交通 | 光山入口-福祉C 生協病院前〔鹿児島市谷山中央〕 バス停まで徒歩2分 [6/7]慈眼寺団地-金生町 恵美須中央 バス停まで徒歩4分 指宿枕崎線 慈眼寺駅 徒歩13分 |
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| 物件種別 | アパート | 構造 | 木造 | ||
| 募集種別 | アパート（一棟） | 築年月 | 1977年11月15日（築48年） | ||
| 管理形態 | 間取り | – | |||
| 建物面積 | 278.24㎡（登記簿） | 建物状況 | 賃貸中 | ||
| 専有面積帯（最小、最大）（㎡） | 32 / 36 | 事務所戸数 / 総戸数 | 0戸 / 8戸 | ||
| 造成完了時期 | リフォーム | ||||
| 施工 | 建築許可番号 | ||||
| 建築確認番号 | 土地面積/坪 | 483.13㎡（公簿）/ 146.14坪 | |||
| 階数 | 2階建 | 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% | 接道 | 西6m公道 間口42m | ||
| 私道負担 |
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地勢 | |||
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 地目 | 宅地 （現況：宅地） | ||
| その他制限事項 | 市街化区域、景観法、土地区画整理法、宅地造成及び特定盛土等規制法、水防法、都市再生特別措置法 | ||||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
鹿児島県鹿児島市谷山中央５丁目のその他の情報
| 取引態様 | 一般媒介 | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 35603 | 物件管理コード | 2120028448980000000168 |
| 情報更新日 | 2026年06月04日 | 次回更新日 | 2026年06月18日 |
鹿児島県鹿児島市谷山中央５丁目の広告主情報
| 店舗名称 | 株式会社川商ハウス 不動産売買部 | 事務所の所在地 | 鹿児島県鹿児島市新屋敷町１－７ |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 099-225-8888 | 宅建免許番号 | 鹿児島県知事（14）第483号 |
| 加盟団体名 | 公社)鹿児島県宅地建物取引業協会,一社）九州不動産公正取引協議会 | ||