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1K×8戸、2LDK×1戸、計9戸の賃収ビルです。敷地が約69.56坪あり、駐車場は5台あります。全戸、洗面脱衣所（室内洗濯機置場、洗面台付き）があり、対面式キッチンです。市電1系統谷山電停まで徒歩7分、JR谷山駅まで徒歩13分と交通の便も良いです。

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お問い合わせ番号
35558

価格・費用

価格	6500万円ローンシミュレーション
仲介手数料	3.3% + 66,000円

物件概要

間取り	–	築年月	2003年3月6日（築23年）
建物面積	290.98㎡（登記簿）	土地面積/坪	229.96㎡（公簿）/ 69.56坪
専有面積帯最小/最大（㎡）	– / –	事務所戸数 / 総戸数	– / 9戸
階数	3階建
アクセス	[5]七ッ島一丁目-鹿児島中央駅・金生町谷山電停（鹿交５番線・空港線専用）バス停まで徒歩2分鹿児島市電１系統谷山（鹿児島市電）駅徒歩7分指宿枕崎線谷山（ＪＲ）駅徒歩13分
所在地	鹿児島県鹿児島市小松原２丁目

屋外設備
設備	ガス（都市ガス）、電気
駐車場	状況：有（敷地内）備考：敷地内5台
特徴等	法22条区域
周辺施設	ドラッグストア：とまと薬局小松原店 102m コンビニ：ファミリーマート小松原二丁目店 229m スーパー：イオン鹿児島店 1128m 中学校：ラ・サール学園 15m 役所：鹿児島市役所環境局環境部環境衛生課小松原納骨堂 238m 郵便局：鹿児島清見郵便局 315m 総合病院：きやまクリニック 849m レストラン：ガスト鹿児島谷山店(から好し取扱店) 719m

お問い合わせ番号
35558

物件名	鹿児島県鹿児島市小松原２丁目
所在地	鹿児島県鹿児島市小松原２丁目
交通	[5]七ッ島一丁目-鹿児島中央駅・金生町谷山電停（鹿交５番線・空港線専用）バス停まで徒歩2分鹿児島市電１系統谷山（鹿児島市電）駅徒歩7分指宿枕崎線谷山（ＪＲ）駅徒歩13分
物件種別	ビル	構造	鉄筋コンクリート
募集種別	ビル（一棟）	築年月	2003年3月6日（築23年）
管理形態		間取り	–
建物面積	290.98㎡（登記簿）	建物状況	賃貸中
専有面積帯（最小、最大）（㎡）	– / –	事務所戸数 / 総戸数	– / 9戸
造成完了時期		リフォーム
施工		建築許可番号
建築確認番号		土地面積/坪	229.96㎡（公簿）/ 69.56坪
階数	3階建	土地の権利形態	所有権
建ぺい率/容積率	60% / 160%	接道	北東4.2m公道間口15.5m
私道負担		地勢
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地（現況：宅地）
その他制限事項	市街化区域、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、水防法、都市再生特別措置法

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
※現況と異なる場合には現況を優先します。
※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり　受領した金額は全額無利息でお返しします。

店舗名称	株式会社川商ハウス不動産売買部	事務所の所在地	鹿児島県鹿児島市新屋敷町１－７
電話番号	099-225-8888	宅建免許番号	鹿児島県知事（14）第483号
加盟団体名	公社)鹿児島県宅地建物取引業協会,一社）九州不動産公正取引協議会