Point
1Kの分譲マンション一室です。オーナーチェンジ物件で月額35,000円にて賃貸中です。JR鹿児島駅まで徒歩3分、市電鹿児島駅前電停まで徒歩3分、隣にファミリーマート上本町店（約50ｍ）があり、買物・交通に便利です。
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現地写真 1/16 -
間取図・土地図 2/16 -
現地写真 3/16
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内観写真（リビング） 4/16
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内観写真（収納） 5/16
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内観写真（キッチン） 6/16
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設備 7/16
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内観写真（リビング） 8/16
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内観写真（トイレ） 9/16
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内観写真（浴室） 10/16
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内観写真（リビング） 11/16
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ファミリーマート 上本町店 12/16
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ドラッグストアモリ 鹿児島駅前店 13/16
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スーパーセンターニシムタ北ふ頭店 14/16
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鹿児島小川郵便局 15/16
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鹿児島市役所 16/16
価格・費用
| 価格 | 350万円 ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 想定利回り | 12.00% | ||
| 管理費/修繕積立金 | 5,600円 / 5,400円 | 修繕積立基金 | – |
| 坪単価 | 56.0万円 / 坪 | ||
| 仲介手数料 | 330,000円 | ||
トーカンキャステール鹿児島駅前の設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 屋外設備 | |||
| 設備 | 敷地内ゴミ置き場、ガスコンロ、バス・トイレ別、温水洗浄便座、クローゼット、シューズボックス、ＴＶインターホン、エアコン、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、電気、エレベーター | ||
| 駐車場 | 状況：無 特徴：駐輪場有り、バイク置き場有り |
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| 特徴等 | 外壁タイル張り、耐火構造、バス２路線、防犯カメラ、準防火地域、駐車場整備地区、２Ｆ以上、オートロック | ||
| 周辺施設 | コンビニ：ファミリーマート 上本町店 52m ドラッグストア：ドラッグストアモリ 鹿児島駅前店 179m 公園：かんまちあ 364m スーパー：スーパーセンターニシムタ北ふ頭店 584m 郵便局：鹿児島小川郵便局 229m 役所：鹿児島市役所 940m 総合病院：医療法人慈圭会八反丸リハビリテーション病院 432m 銀行：南日本銀行上町支店 296m 銀行：鹿児島銀行たてばば支店 421m レストラン：ケンタッキーフライドチキン ベイサイド鹿児島店 866m |
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お問い合わせ番号
35637
トーカンキャステール鹿児島駅前の費用・契約情報
| 価格 | 350万円 | ||
|---|---|---|---|
| 想定利回り/想定賃料（年額） | 12.00% / 420,000円 | 現行利回り/現行賃料（年額） | 12.00% / 420,000円 |
| 投資用備考 | |||
| 管理費/修繕積立金 | 5,600円 / 5,400円 | 修繕積立基金 | – |
| 仲介手数料 | 330,000円 | ||
| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | 引渡時期 | 相談 | |
| 備考 | |||
- ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
トーカンキャステール鹿児島駅前の物件詳細
| 物件名 | トーカンキャステール鹿児島駅前 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市 上本町17-17 | ||
| 交通 | 鹿児島市電１系統 鹿児島駅前駅 徒歩4分 N10他：鹿児島中央駅-10号線-楠田車庫 栄町（鹿児島市） バス停まで徒歩1分 |
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| 物件種別 | マンション | 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート |
| 募集種別 | マンション | 築年月 | 1991年10月19日（築34年） |
| 管理形態 |
管理形態：全部委託 管理人形態：日勤 |
総戸数 | – |
| 間取り | 1K （洋室6畳、K2畳） | 専有面積 | 20.72㎡（壁芯） |
| 部屋外面積 | 所在階 / 階数 | 8階 / 11階建 | |
| 向き | 南東 | 建物状況 | 賃貸中 |
| 造成完了時期 | リフォーム | ||
| 施工 | 建築許可番号 | ||
| 建築確認番号 | |||
| 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 地勢 | セットバック （不要） | 用途地域 | 商業地域 |
| その他制限事項 | 市街化区域、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、水防法、都市再生特別措置法 | ||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
トーカンキャステール鹿児島駅前のその他の情報
| 取引態様 | 一般媒介 | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 35637 | 物件管理コード | 2120028448980000000104 |
| 情報更新日 | 2026年06月13日 | 次回更新日 | 2026年06月27日 |
トーカンキャステール鹿児島駅前の広告主情報
| 店舗名称 | 株式会社川商ハウス 不動産売買部 | 事務所の所在地 | 鹿児島県鹿児島市新屋敷町１－７ |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 099-225-8888 | 宅建免許番号 | 鹿児島県知事（14）第483号 |
| 加盟団体名 | 公社)鹿児島県宅地建物取引業協会,一社）九州不動産公正取引協議会 | ||