Point
牟礼岡1丁目の角地にあるアパートです。テナント×1戸、1R×1戸、2LDK×2戸、4LDK×1戸の計5戸です。1・2階メゾネットの4LDKは現在空室ですので、オーナールームとしてもご使用になれます。
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現地写真 1/12 -
間取図・土地図 2/12 -
現地写真（駐車場） 3/12
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現地写真（その他） 4/12
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現地写真（その他） 5/12
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内観写真（リビング） 6/12
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内観写真（リビング以外の居室） 7/12
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内観写真（キッチン） 8/12
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内観写真（洗面台・洗面所） 9/12
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内観写真（浴室） 10/12
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内観写真（トイレ） 11/12
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現地写真（玄関） 12/12
価格・費用
| 価格 | 760万円 ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 想定利回り | 24.47% | ||
| 仲介手数料 | 330,000円 | ||
鹿児島県鹿児島市牟礼岡１丁目の設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 屋外設備 | |||
| 設備 | ガス（プロパン）、水道（公営）、電気 | ||
| 駐車場 | 状況：有（敷地内） |
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| 特徴等 | 隅切り有、閑静な住宅街 | ||
| 周辺施設 | コンビニ：ファミリーマート 吉田宮之浦店 4319m スーパー：ニシムタ吉野店 3736m ショッピング施設：ダイレックス 吉野店 4072m ドラッグストア：ドラッグストアコスモス 川上店 4158m 小学校：鹿児島市立牟礼岡小学校 307m 中学校：鹿児島市立吉田南中学校 6641m インターチェンジ：九州自動車道 薩摩吉田IC 上り 入口 3815m 銀行：南日本銀行花棚支店 4204m レストラン：ケンタッキーフライドチキン 鹿児島吉野店 3823m レストラン：シャトレーゼ 鹿児島吉野店 3852m |
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お問い合わせ番号
35593
鹿児島県鹿児島市牟礼岡１丁目の費用・契約情報
| 価格 | 760万円 | ||
|---|---|---|---|
| 想定利回り/想定賃料（年額） | 24.47% / 1,860,000円 | 現行利回り/現行賃料（年額） | – / |
| 投資用備考 | |||
| 仲介手数料 | 330,000円 | ||
| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | ペット（相談） | 引渡時期 | 相談 |
| 備考 | |||
- ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
鹿児島県鹿児島市牟礼岡１丁目の物件詳細
| 物件名 | 鹿児島県鹿児島市牟礼岡１丁目 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市 牟礼岡１丁目 | ||||
| 交通 | N6他：鹿児島中央駅-無線前-宮之浦団地北 牟礼岡二丁目 バス停まで徒歩1分 | ||||
| 物件種別 | アパート | 構造 | 木造 | ||
| 募集種別 | アパート（一棟） | 築年月 | 1988年7月19日（築37年） | ||
| 管理形態 | 間取り | – | |||
| 建物面積 | 321.13㎡（登記簿） | 建物状況 | 賃貸中 | ||
| 専有面積帯（最小、最大）（㎡） | 47 / 78.08 | 事務所戸数 / 総戸数 | 1戸 / 5戸 | ||
| 造成完了時期 | リフォーム | ||||
| 施工 | 建築許可番号 | ||||
| 建築確認番号 | 土地面積/坪 | 277.04㎡（公簿）/ 83.80坪 | |||
| 階数 | 地上2階地下1階建 | 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 70% / 200% | 接道 | 南東12m公道 間口12m 南西6m公道 間口17m 東南角地 |
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| 私道負担 |
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地勢 | セットバック （不要） | ||
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 地目 | 宅地 （現況：宅地） | ||
| その他制限事項 | 非線引き区域、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、水防法、都市再生特別措置法 | ||||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
鹿児島県鹿児島市牟礼岡１丁目のその他の情報
| 取引態様 | 一般媒介 | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 35593 | 物件管理コード | 2120028448980000000103 |
| 情報更新日 | 2026年06月13日 | 次回更新日 | 2026年06月27日 |
鹿児島県鹿児島市牟礼岡１丁目の広告主情報
| 店舗名称 | 株式会社川商ハウス 不動産売買部 | 事務所の所在地 | 鹿児島県鹿児島市新屋敷町１－７ |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 099-225-8888 | 宅建免許番号 | 鹿児島県知事（14）第483号 |
| 加盟団体名 | 公社)鹿児島県宅地建物取引業協会,一社）九州不動産公正取引協議会 | ||