Point
テナントが2戸、住居（1Ｋ）が22戸、計24戸の収益物件です。平成29年11月に外壁塗装、屋上防水工事済みです。マクドナルド3号線草牟田店まで約50ｍ、マツモトキヨシ草牟田店まで約50ｍ、タイヨー草牟田店まで約220ｍと生活に便利な立地です。
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現地写真 1/11 -
間取図・土地図 2/11 -
現地写真（その他） 3/11
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内観写真（リビング） 4/11
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内観写真（リビング） 5/11
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内観写真（キッチン） 6/11
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内観写真（収納） 7/11
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内観写真（浴室） 8/11
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設備 9/11
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内観写真（リビング） 10/11
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内観写真（キッチン） 11/11
価格・費用
| 価格 | 8200万円 ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 想定利回り | 11.78% | ||
| 仲介手数料 | 3.3% + 66,000円 | ||
鹿児島県鹿児島市草牟田１丁目の設備・周辺施設
| 屋外設備 | |
|---|---|
| 設備 | ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、電気 |
| 駐車場 | 状況：無 |
| 特徴等 | 隅切り有、平坦地、法22条区域 |
| 周辺施設 | ドラッグストア：マツモトキヨシ草牟田店 48m スーパー：タイヨー草牟田店 237m コンビニ：ローソン 鹿児島草牟田二丁目店 258m 郵便局：鹿児島草牟田郵便局 195m 銀行：南日本銀行草牟田支店 173m レストラン：マクドナルド 3号線草牟田店 28m レストラン：はま寿司 鹿児島草牟田店 111m 警察署・交番：鹿児島西警察署草牟田交番 540m レストラン：大阪王将 草牟田店 376m |
お問い合わせ番号
35382
鹿児島県鹿児島市草牟田１丁目の費用・契約情報
| 価格 | 8200万円 | ||
|---|---|---|---|
| 想定利回り/想定賃料（年額） | 11.78% / 9,667,200円 | 現行利回り/現行賃料（年額） | – / |
| 投資用備考 | |||
| 仲介手数料 | 3.3% + 66,000円 | ||
| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | ペット（不可） | 引渡時期 | 相談 |
| 備考 | |||
- ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
鹿児島県鹿児島市草牟田１丁目の物件詳細
| 物件名 | 鹿児島県鹿児島市草牟田１丁目 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市 草牟田１丁目 | ||||
| 交通 | １：伊敷ニュータウン線 中草牟田 バス停まで徒歩2分 | ||||
| 物件種別 | ビル | 構造 | 鉄筋コンクリート | ||
| 募集種別 | ビル（一棟） | 築年月 | 1981年9月5日（築44年） | ||
| 管理形態 | 間取り | – | |||
| 建物面積 | 490.36㎡（登記簿） | 建物状況 | 賃貸中 | ||
| 専有面積帯（最小、最大）（㎡） | 18.5 / 20.45 | 事務所戸数 / 総戸数 | 2戸 / 24戸 | ||
| 造成完了時期 | リフォーム | ||||
| 施工 | 建築許可番号 | ||||
| 建築確認番号 | 土地面積/坪 | 226.8㎡（公簿）/ 68.60坪 | |||
| 階数 | 4階建 | 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% | 接道 | 南西7.9m公道 間口9m 北西5.6m公道 間口20m |
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| 私道負担 |
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地勢 | セットバック （不要） | ||
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 地目 | 宅地 （現況：宅地） | ||
| その他制限事項 | 市街化区域、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、水防法、都市再生特別措置法 | ||||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
鹿児島県鹿児島市草牟田１丁目のその他の情報
| 取引態様 | 一般媒介 | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 35382 | 物件管理コード | 2120028448980000000062 |
| 情報更新日 | 2026年06月13日 | 次回更新日 | 2026年06月27日 |
鹿児島県鹿児島市草牟田１丁目の広告主情報
| 店舗名称 | 株式会社川商ハウス 不動産売買部 | 事務所の所在地 | 鹿児島県鹿児島市新屋敷町１－７ |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 099-225-8888 | 宅建免許番号 | 鹿児島県知事（14）第483号 |
| 加盟団体名 | 公社)鹿児島県宅地建物取引業協会,一社）九州不動産公正取引協議会 | ||