Point
鹿児島の中心地天文館地区にあるワンルームの売マンションになります。現在空室なので、即入居可できます。セカンドハウスとして自己使用するのも良し、また投資用として安定した家賃収入は如何でしょうか。南西の角部屋、高層階にありますので、ロケーションが良いです。
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現地写真 1/21 -
間取図・土地図 2/21 -
現地写真 3/21
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現地写真 4/21
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共用部写真（エントランス） 5/21
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共用部写真（エントランス） 6/21
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内観写真（リビング） 7/21
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内観写真（リビング） 8/21
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内観写真（キッチン） 9/21
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内観写真（リビング） 10/21
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内観写真（浴室） 11/21
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内観写真（キッチン） 12/21
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設備 13/21
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設備 14/21
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セブンイレブン 鹿児島山之口町店 15/21
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タイヨー銀座店 16/21
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CenTerrace TENMONKAN(センテラス天文館) 17/21
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鹿児島山之口郵便局 18/21
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鹿児島銀行高見馬場支店 19/21
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天文館公園 20/21
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山形屋本店 21/21
価格・費用
| 価格 | 280万円 ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 管理費/修繕積立金 | 3,700円 / 2,000円 | 修繕積立基金 | – |
| 坪単価 | 48.9万円 / 坪 | ||
皐月マンション天文館の設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 屋外設備 | バルコニー3.87㎡ | ||
| 設備 | ＴＶインターホン、ガス（都市ガス）、電気、エレベーター | ||
| 駐車場 | 状況：無 |
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| 特徴等 | 駅まで平坦、平坦地、角住戸 | ||
| 周辺施設 | コンビニ：セブンイレブン 鹿児島山之口町店 48m スーパー：タイヨー銀座店 392m ショッピング施設：CenTerrace TENMONKAN(センテラス天文館) 483m ショッピング施設：マルヤガーデンズ 597m 郵便局：鹿児島山之口郵便局 102m 図書館：鹿児島市立天文館図書館 432m 銀行：鹿児島銀行高見馬場支店 369m 公園：天文館公園 132m ショッピング施設：山形屋本店 936m ドラッグストア：サンドラッグ 天文館店 563m |
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お問い合わせ番号
35421
皐月マンション天文館の費用・契約情報
| 価格 | 280万円 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費/修繕積立金 | 3,700円 / 2,000円 | 修繕積立基金 | – |
| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | ペット（不可） | 引渡時期 | 即時 |
| 備考 | |||
皐月マンション天文館の物件詳細
| 物件名 | 皐月マンション天文館 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市 山之口町 | ||
| 交通 | 鹿児島市電１系統 甲東中学校前駅 徒歩4分 | ||
| 物件種別 | マンション | 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート |
| 募集種別 | マンション | 築年月 | 1980年4月10日（築46年） |
| 管理形態 |
管理形態：自主管理 管理人形態：日勤 |
総戸数 | 62戸 |
| 間取り | 1R （和室7畳） | 専有面積 | 18.97㎡（登記簿） |
| 部屋外面積 | バルコニー3.87㎡ | 所在階 / 階数 | 9階 / 11階建 |
| 向き | 南西 | 建物状況 | 空 |
| 造成完了時期 | リフォーム | ||
| 施工 | 建築許可番号 | ||
| 建築確認番号 | |||
| 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 地勢 | セットバック （不要） | 用途地域 | 商業地域 |
| その他制限事項 | 市街化区域、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、水防法、都市再生特別措置法、高齢者、障害者等の移動等の円滑化の促進に関する法律 | ||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
皐月マンション天文館のその他の情報
| 取引態様 | 一般媒介 | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 35421 | 物件管理コード | 2120028448980000000034 |
| 情報更新日 | 2026年06月13日 | 次回更新日 | 2026年06月27日 |
皐月マンション天文館の広告主情報
| 店舗名称 | 株式会社川商ハウス 不動産売買部 | 事務所の所在地 | 鹿児島県鹿児島市新屋敷町１－７ |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 099-225-8888 | 宅建免許番号 | 鹿児島県知事（14）第483号 |
| 加盟団体名 | 公社)鹿児島県宅地建物取引業協会,一社）九州不動産公正取引協議会 | ||