Point
県庁方面への通勤に便利な真砂エリアの全戸角部屋1LDK。オートロック完備で防犯面にも配慮され、インターネット無料で快適な暮らしをサポートします。近くには昔ながらの商店街があり、温かみのある街並みが魅力です。市電2系統が利用できるため、中央駅や天文館方面へのアクセスも良好。さらに海や温泉施設も身近にあり、休日には散策やリフレッシュを気軽に楽しめる住環境です。
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外観 1/20 -
間取り 2/20 -
リビング 3/20
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リビング 4/20
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キッチン 5/20
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その他 6/20
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バス・シャワールーム 7/20
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ベランダ 8/20
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外観 9/20
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洗面所 10/20
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トイレ 11/20
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エントランス 12/20
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その他 13/20
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その他 14/20
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鹿児島県庁 15/20
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鹿児島県立図書館 16/20
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大勝病院 17/20
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ローソン 18/20
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鴨池小学校 19/20
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鴨池中学校 20/20
賃料・初期費用
| 賃料 | 6万2000円 | 管理費 / 共益費 / 雑費 | – / 3,000円 / 0円 |
|---|---|---|---|
| 敷金 / 礼金 | 2ヶ月 / 62,000円 | 保証金 / 敷引 / 償却 | – / 2ヶ月 / 0ヶ月 |
| 仲介手数料 | 1.1ヶ月 | ||
物件概要
| 間取り / 面積 | 1LDK / 40.24㎡ | 築年月 | 2008年11月20日（築17年） |
|---|---|---|---|
| 所在階 / 階数 | 4階 / 4階建 | 向き | 東 |
| アクセス |
鹿児島市電２系統 郡元（鹿児島市電）駅 徒歩4分 郡元 バス停まで徒歩0.4km |
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| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市 真砂町1-2 （周辺地図） | ||
パノラマ画像
しんでんビルの設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 設備 | 内階段、クローゼット２ヶ所、洗面所独立、シャワー付洗面台、洗面台、洗面所にドア、洗面所に窓、トイレ有、ネット使用料不要、シューズボックス、３口以上コンロ、ガスコンロ設置済、バス・トイレ別、脱衣所、バス有、室内洗濯機置場、ガス（都市ガス）、水道（公営）、エアコン | ||
| 特徴 | 平坦地、駅まで平坦、バス２路線、当社管理物件、通風良好、２Ｆ以上、オートロック、ダブルディンプルキー、１フロア２住戸、２面採光、IT重説対応物件、初期費用カード決済可、オンライン内見可、オンライン相談可 | ||
| 光ファイバー | エレベーター | ||
| 駐車場 |
状況：近隣駐車場 距離：70m 価格：11,000円 〜 特徴：駐輪場有り |
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| 周辺施設 |
その他：鹿児島県庁 670m その他：鹿児島県立図書館 600m その他：大勝病院 456m コンビニ：ローソン 400m 小学校：鴨池小学校 0m 中学校：鴨池中学校 0m |
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お問い合わせ番号
K0000001641
しんでんビルの物件詳細
| 物件名 | しんでんビル 0402 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市 真砂町1-2 | ||
| 交通 | 鹿児島市電２系統 郡元（鹿児島市電）駅 徒歩4分 郡元 バス停まで徒歩0.4km |
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| 構造 | 鉄筋コンクリート | 建物種別 | マンション |
| 総戸数 | 7戸 | 築年月 | 2008年11月20日（築17年） |
| 間取り | 1LDK | ||
| 面積（専有/延床/土地） | 40.24㎡ / – / – | その他面積 | |
| 所在階/階数 | 4階 / 4階建 | 向き | 東 |
| その他制限事項 | |||
※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
しんでんビルの費用・契約情報
| 賃料 | 6万2000円 | 管理費/共益費/雑費 | – / 3,000円 / 0円 |
|---|---|---|---|
| その他月次費用 | 敷金/礼金 | 2ヶ月 / 62,000円 | |
| 保証金/敷引/償却 | – / 2ヶ月 / 0ヶ月 | 敷金積み増し | |
| その他一時金 | 鍵交換代金：55,000円 | 更新料 | |
| 更新事務手数料 | 22,000円 | ||
| 仲介手数料 | 1.1ヶ月 | ||
| その他費用 | マイルームクラブプレミアム990円、その他付帯商品あり ダブルディンプルキー（鍵上下2ヶ所交換55,000円・1ヶ所交換27,500円）※鍵交換までに1ヶ月半ほどお時間がかかります） | ||
| 契約種別 | 普通借家契約 期間：2年 | ||
| 損保 |
要
名称：東京海上ウェスト 期間：2年 月額保険料1,100円～ |
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| 保証会社 | 保証人（不要） 保証会社（必須）一般：初回保証料20,000円、月額保証料賃料の1.5％ 学生：初回保証料20,000円 | ||
| 現況 | 退去予定 | 入居時期 | 相談 |
| 入居条件 | ペット不可、事務所相談、楽器使用不可、法人可、飲食店相談、ルームシェア可、性別不問、二人入居可、学生入居歓迎、子供相談、単身可、友人同士相談 | ||
| 備考 | 郡元電停まで徒歩約4分です。天文館・中央駅までアクセス良好です。 | ||
しんでんビルのその他の情報
| 取引態様 | 仲介元付（一般） | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | K0000001641 | 物件管理コード | 1120028448980000046247 |
| 情報更新日 | 2026年06月07日 | 次回更新日 | 2026年07月07日 |
しんでんビルの広告主情報
| 店舗名称 | 株式会社川商ハウス 鹿大前店 | 担当者 | |
|---|---|---|---|
| 事務所の所在地 | 鹿児島県鹿児島市荒田２丁目59-16 | 電話番号 | 099-259-7111 |
| 宅建免許番号 | 鹿児島県知事（13）第483号 | 不動産会社コード | 3002367 |
| 加盟団体名 | 公社)鹿児島県宅地建物取引業協会,一社）九州不動産公正取引協議会 | ||
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