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日当たり良好です。

お問い合わせ番号
M0000000528

賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	2DK / 40㎡	築年月	1974年3月3日（築52年）
所在階 / 階数	4階 / 4階建	向き	南東
アクセス	指宿枕崎線慈眼寺駅徒歩14分指宿枕崎線谷山（ＪＲ）駅徒歩18分生協病院前バス停まで徒歩3分
所在地	鹿児島県鹿児島市谷山中央５丁目32-1 （周辺地図）

主要設備	バス・トイレ別 2階以上駐車場有室内洗濯機置き場エアコンあり
設備	ガスコンロ設置可、トイレ有、バス有、バス・トイレ別、室内洗濯機置場、ガス給湯、ガス（プロパン）、水道（公営）、エアコン
特徴	角住戸、IT重説対応物件、初期費用カード決済可、オンライン内見可、オンライン相談可
光ファイバー		エレベーター
駐車場	状況：付 1台空きあり価格：駐車場無料特徴：駐輪場有り
周辺施設	総合病院：鹿児島生協病院 180m ショッピング施設：サンキュー和田店 350m ドラッグストア：マツモトキヨシ和田店 320m スーパー：タイヨー慈眼寺店 260m コンビニ：セブンイレブン鹿児島谷山中央５丁目店 250m 小学校：谷山小学校 950m 中学校：谷山中学校 1000m

お問い合わせ番号
M0000000528

物件名	太陽ビル 04-B
所在地	鹿児島県鹿児島市谷山中央５丁目32-1
交通	指宿枕崎線慈眼寺駅徒歩14分指宿枕崎線谷山（ＪＲ）駅徒歩18分生協病院前バス停まで徒歩3分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	15戸	築年月	1974年3月3日（築52年）
間取り	2DK（和室6畳、洋室4.5畳、DK6畳）
面積（専有/延床/土地）	40㎡ / 968.24㎡（登記簿） / 877.61㎡	その他面積
所在階/階数	4階 / 4階建	向き	南東
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	4万8000円	管理費/共益費/雑費	0円 / 0円 / 0円
その他月次費用		敷金/礼金	0ヶ月 / 0ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / 0ヶ月	敷金積み増し
その他一時金		更新料
更新事務手数料	22,000円
仲介手数料	1.1ヶ月
その他費用	初回保証料20,000円、月額保証料賃料の1.5％、マイルームクラブプレミアム990円、月額保険料1,000円～、その他付帯商品あり
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要
保証会社	保証人（不要）保証会社（必須）初回保証料2万円、月額保証料賃料総額の1.5％　プランによっては変更あり
現況	空室	入居時期	相談
入居条件	ペット不可、楽器使用不可、二人入居可
備考	近隣にはスーパー、コンビニ、病院があり生活の環境にはお勧めの場所です。

店舗名称	株式会社川商ハウス　鹿児島南店	担当者	脇黒丸　達哉
事務所の所在地	鹿児島県鹿児島市小松原２丁目15-22	電話番号	099-296-7111
宅建免許番号	鹿児島県知事（13）第483号	不動産会社コード	3002366
加盟団体名	公社)鹿児島県宅地建物取引業協会,一社）九州不動産公正取引協議会