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分譲マンションの4LDK。駐車場は平置き

お問い合わせ番号
28295-0201

賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	4LDK / 83.1㎡	築年月	1997年8月18日（築28年）
所在階 / 階数	2階 / 8階建	向き	南
アクセス	指宿枕崎線南鹿児島駅徒歩10分鹿児島市電２系統涙橋駅徒歩7分
所在地	鹿児島県鹿児島市真砂本町3-75 （周辺地図）

主要設備	バス・トイレ別 2階以上駐車場有室内洗濯機置き場エアコンありオートロック洗面所独立
設備	敷地内ゴミ置き場、洗面所独立、クローゼット３ヶ所、インターホン、シャワー付洗面台、押入、温水洗浄便座、ＢＳ、フローリング、ガス給湯、トイレ有、カウンターキッチン、ガスコンロ設置済、バス・トイレ別、２口コンロ、対面式キッチン、全居室収納、バス有、室内洗濯機置場、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン3台
特徴	耐震構造、耐火構造、分譲タイプ、平坦地、駅まで平坦、隣家との間隔が大きい、周辺交通量少なめ、管理室、２Ｆ以上、オートロック、陽当たり良好、２面採光、角住戸、南面バルコニー、IT重説対応物件、オンライン内見可、オンライン相談可
光ファイバー		エレベーター	有り
駐車場	状況：有（敷地内） 1台空きあり価格：駐車場無料特徴：平置、屋根（無）、シャッター（無）、駐輪場有り、バイク置き場有り
周辺施設	銀行：鹿児島銀行　真砂支店 400m 総合病院：大勝病院 350m 幼稚園：鴨池幼稚園 550m コンビニ：ファミリーマート 240m 小学校：鴨池小学校 400m 中学校：鴨池中学校 630m

お問い合わせ番号
28295-0201

物件名	サーパス真砂本町２０１号室 0201
所在地	鹿児島県鹿児島市真砂本町3-75
交通	指宿枕崎線南鹿児島駅徒歩10分鹿児島市電２系統涙橋駅徒歩7分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	1戸	築年月	1997年8月18日（築28年）
間取り	4LDK（洋室6.5畳、洋室6.1畳、洋室5畳、和室6畳、LDK12.7畳）
面積（専有/延床/土地）	83.1㎡ / 6057㎡（登記簿） / 3308㎡	その他面積
所在階/階数	2階 / 8階建	向き	南
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	11万5000円	管理費/共益費/雑費	0円 / 0円 / 0円
その他月次費用		敷金/礼金	2ヶ月 / 2ヶ月
保証金/敷引/償却	– / 2ヶ月 / 0ヶ月	敷金積み増し
その他一時金	鍵交換代金：26,400円	更新料
更新事務手数料	22,000円
仲介手数料	1.1ヶ月
その他費用	初回保証料20,000円　月額保証料賃料の1.5％、マイルームクラブプレミアム990円、月額保険1,000円～、その他付帯商品あり
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保
保証会社	保証人（不要）保証会社（必須）初回保証料20,000円、月々家賃の1.5％
現況	空室	入居時期	相談
入居条件	ペット不可、事務所不可、楽器使用不可、法人可、ルームシェア不可、性別不問、二人入居可、学生入居不可、子供可、単身可、友人同士不可
備考	南向き角部屋・対面キッチン。駐輪場代（自転車・バイク50ccまで月額200円、自動二輪50cc以上月額500円）

店舗名称	株式会社川商ハウス本店	担当者	日髙　猛
事務所の所在地	鹿児島県鹿児島市新屋敷町１－７	電話番号	099-226-7111
宅建免許番号	鹿児島県知事（13）第483号	不動産会社コード	3002365
加盟団体名	公社)鹿児島県宅地建物取引業協会,一社）九州不動産公正取引協議会