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高層階。南向きのリビングで見晴らしも良く明るいですよ。

お問い合わせ番号
04523-1003

賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	3LDK / 65.1㎡	築年月	2004年1月5日（築22年）
所在階 / 階数	10階 / 14階建	向き	南
アクセス	鹿児島市電２系統純心学園前駅徒歩2分指宿枕崎線郡元（鹿児島）駅徒歩1分附属小前バス停まで徒歩5分
所在地	鹿児島県鹿児島市郡元１丁目11-3 （周辺地図）

主要設備	バス・トイレ別 2階以上駐車場有室内洗濯機置き場オートロック洗面所独立
設備	大浴場、クローゼット２ヶ所、洗面所独立、インターホン、押入、洗面台、温水洗浄便座、ＢＳ、フローリング、ガス給湯、トイレ有、システムキッチン、浴室乾燥、３口以上コンロ、ガスコンロ設置済、バス・トイレ別、全居室収納、バス有、室内洗濯機置場、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）
特徴	耐火構造、耐震構造、宅配ＢＯＸ、平坦地、路面電車沿線、高層階、２Ｆ以上、オートロック、角住戸、陽当たり良好、南面バルコニー、IT重説対応物件、オンライン内見可、オンライン相談可
光ファイバー		エレベーター	有り
駐車場	状況：有（敷地内） 1台空きあり価格：駐車場無料特徴：平置、屋根（無）、シャッター（無）、駐輪場有り、バイク置き場有り
周辺施設	その他：鹿児島大学 335m ショッピング施設：イオン鹿児島鴨池店 780m その他：鹿児島純心女子短期大学 650m スーパー：タイヨー唐湊店 660m コンビニ：ファミリーマート 10m 小学校：中郡小学校 431m 中学校：鴨池中学校 1958m

お問い合わせ番号
04523-1003

物件名	ロフティ郡元駅前１００３号 1003
所在地	鹿児島県鹿児島市郡元１丁目11-3
交通	鹿児島市電２系統純心学園前駅徒歩2分指宿枕崎線郡元（鹿児島）駅徒歩1分附属小前バス停まで徒歩5分
構造	鉄骨鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	1戸	築年月	2004年1月5日（築22年）
間取り	3LDK（洋室5.8畳、洋室5.4畳、和室6畳、LDK13畳）
面積（専有/延床/土地）	65.1㎡ / 62.5㎡（登記簿） / –	その他面積
所在階/階数	10階 / 14階建	向き	南
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	13万円	管理費/共益費/雑費	0円 / 0円 / 0円
その他月次費用		敷金/礼金	3ヶ月 / 0ヶ月
保証金/敷引/償却	– / 3ヶ月 / 0ヶ月	敷金積み増し
その他一時金	鍵交換代金：33,000円	更新料
更新事務手数料	22,000円
仲介手数料	1.1ヶ月
その他費用	初回保証料20,000円　月額保証料賃料の1.5％、マイルームクラブプレミアム990円、月額保険1,000円～、その他付帯商品あり
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保
保証会社	保証人（不要）保証会社（必須）初回保証料20,000円、月々家賃の1.5％
現況	空室	入居時期	相談
入居条件	ペット不可、事務所不可、楽器使用不可、法人可、ルームシェア不可、性別不問、二人入居可、学生入居不可、子供可、単身可、友人同士不可
備考	1Ｆには入居者専用の温泉やフィットネスルーム、多目的部屋もあります。

店舗名称	株式会社川商ハウス本店	担当者	日髙　猛
事務所の所在地	鹿児島県鹿児島市新屋敷町１－７	電話番号	099-226-7111
宅建免許番号	鹿児島県知事（13）第483号	不動産会社コード	3002365
加盟団体名	公社)鹿児島県宅地建物取引業協会,一社）九州不動産公正取引協議会